公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
现状剖析
痛点问题
是否为符合条件的人员入住、入住人员违约管理等无智能化技防手段，缺乏有实时效监管手段，靠人工排查工作量大，数据信息更新不及时，主要体现如下：
（1）转租转赠，入住人非申请人；
（2）入住无法监控，无法实名入住；
（3）长期无人居住，造成资源浪费；
（4）挨家挨户的核实房态，工作量巨大；
（5）租户调整需换锁换卡，造成巨大浪费；
（6）通知公告按户送达，效率低；
（7）无法进行有效租期管理；公租房普遍存在房租催缴难、租房退出难的问题，公租房后期管理难度普遍较大。
针对这些问题，西墨智慧通过结合大数据平台+AI智能硬件并依托于自身研发的高度集成智能信息化的综合管理平台，制定出一站式公租房解决方案，不仅仅适用于公租房，还有酒店、公寓、办公楼宇等场所。
解决方案
公租房出入口解决方案
小区出入口采用人脸识别闸机，业主刷脸通过，也支持刷IC卡，进出小区自动抓拍人脸图像，后端进行动态比对，上传公安综治平台或住建局平台，访客通过呼叫业主开门，也可以刷身份证，进行人证核验后通行。
楼栋单元应用
楼栋单元采用人脸识别+云对讲设备，业主刷脸通行，自动抓拍人脸图像上传综治平台或住建局平台；访客进行呼叫，业主APP或者固定电话接听，视频通话确认后，可远程开门。
租户登记核验
租户可自助刷身份证进行人证比对后选择房屋申请入住，物业管理在后台进行审核，后端进行动态比对，审核通过，与公安或住建局联动，有效进行布控布防。
有效公租房用户管理
通过西墨智慧云平台和大数据以及人工智能硬件的综合应用实现全方位的管理：
智能门锁
门锁是安全的大门，智能门锁是解决公租房管理问题的重要一环，入户智能门锁采用NB-IoT方案，可远程管理智能门锁，有效管理门锁的指纹刷卡等有效使用期，支持自动报警、多种开锁方式、指纹识别、APP数据同步等。
方案特点
西墨智慧公租房管理系统依托为公租房管理运营单位提供有效的、实时的租户数据，高效的、精准的进行数据统计分析，为政府相关政策提供依据，也为运营管理方提供良好的运营支撑，构建可持续发展的公租房模式，并把公租房的痛点：管理、租赁管理、房屋状态、数据统计、资产、前置审批等流程做细分处理，为公租房开发商/管理运营商提供专业级的解决方案。
智能产品介绍
*支持指纹、蓝牙、刷卡、临时密码、远程开门等多种开门方式；
*可选支持NBIoT/Lora/Zigbee等多种联网方式；
*支持APP/小程序开门；
*支持第三方管理系统对接；
*低功耗、高性能。
标配支持蓝牙、刷卡、密码功能，可选配支持NBIoT/Lora/Zigbee等多种联网方式，支持手机APP、微信小程序等多种管理及开门方式，支持二代身份证刷卡，是出租屋、网约房、公租房、保障房管理的首选设备，配套出租屋、保障房、公租房管理系统，已在多个大型项目使用。
我们的优势
西墨智慧科技有限公司本着客户第一、质量至上、认真踏实、艰苦奋斗的经营理念，开放共赢，不断制造精品，以精品回报客户，为创建更美好社区服务！
文章来源：西墨智慧公众号
