当前出租房屋管理工作存在的主要问题及对策
随着社会主义市场经济和改革开放的深入发展，当前社会处于一个人、财、物大流动的社会环境，整个社会的动态化特征日趋显著，人口大流动带动了房屋租赁来的繁荣，同事藏匿其中的未发犯罪活动也与日俱增，出租房屋管理已成为制约流动人口管理的一个大难题，成为制约公安寄出工作发展的瓶颈。
一、当前出租房屋管理工作存在的主要问题
（一）流动人口和出租房屋增多，管理难度增大。
随着近几年来社会经济的发展，外出务工谋生的流动人口不断增多。外来人口的大量涌入，极大地刺激和带动了房屋租赁业的发展。流动人口总量的大幅增多、房屋出租市场的活跃发展，给公安机关加强对流动人口流向掌握、流量分析等方面都带来了极大的障碍和困难。
（二）出租房屋管理设计管理部门较多，职责不清。
由于主管部门不明确，工作难以形成合力，从而造成管理上的漏管失控，部分出租房屋甚至发展成了“藏污纳垢”的场所，“三逃”人员混杂其中，给社会治安带来极大隐患。
（三）有关法律法规不健全，处罚不力。
对出租户的管理，目前现有的法律法规不完善，各职能部门的职责不甚清楚，给少数人有机可乘，造成管理的时空。
（四）部分出租房屋野猪法制观念淡薄，有法不依。
明知租住人员从事未发行为或身份不明有作案嫌疑，却为了个人的一点利益，置国家的法律法规不顾，放纵甚至包庇罪犯。
二、存在问题的原因
（一）党委、政府历来十分重视流动人口管理工作，出台了一系列法规政策，并将此项工作纳入社会治安综合治理，明确各职能部门的职责，实际工作中，很多部门片面的人为流动人口管理工作是公安机关的事，从而形成了公安机关一家唱“独角戏”的局面。取消暂住人口管理收费之后，虽然各地出台了机关政策，鼓励多渠道、多途径筹措流动人口管理经费，但实际落实起来难度很大，协管员队伍缺乏经费保障。
（二）流动人口主要居住在出租房屋、中小旅馆、建筑工地工棚等场所，由于种种原因，出租户主、用工单位和经营业主的流动人口管理责任未能得到有效落实。一些出租户主不管承租人有无合法有效证件都可租住，只收钱、不管理的现象非常普遍。出租户主为了不影响经济效益，很少查验承租人的身份证件，带其到公安机关登记办证。
现如今，城市流动人口管理依然是政府的主力工作之一。
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