2021年这些政策法规即将实施
近来年，物业管理行业相关的法律法规更加完善、系统。2021年将会有更多的政策、法规出台。
《中华人民共和国民法典》于2020年5月28日经十三届全国人大三次会议表决通过，将于2021年1月1日起正式施行。颁布实施民法典意义重大！
《黑龙江省住宅物业管理条例》将于2021年3月1日起施行，包括居委会成员可兼任业委会成员，突发失管弃管街道办接管，开发商和物业不能是一家，建违法行为投诉登记制度，规定管道燃气经营单位管护范围，物业服务不好政府监管退出，物业可依规公示拖欠物业费业主等内容。龙江省通过立法构建了物业管理工作格局，建立多方参与的治理机制，健全多元的纠纷解决机制，规范物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益。
《广西壮族自治区物业管理条例》将于2021年1月1日正式实施。明确了小区治理政府要承担职责，明确降低业主大会成立门槛，听取民意建立物业管理纠纷投诉机制，还将属于广大业主利益公共收益明确受政府监管等，用法治手段引导广大业主、物业公司、业主委员，营造文明友好氛围，建设和谐家园。
《广州市物业管理条例》将于2021年1月1日正式实施，共110条，包括探索“党建+物业”小区治理新模式，明确镇、街将物业管理纳入社区治理，创设物业管理委员会制度，补充物业服务人的垃圾分类、高空抛物应对职责等内容。直击物业管理痛点、难点，破解业委会“成立难、决策难、换届难”，破解物业服务企业“监管难”——被称为广州立法史上“成本最高立法”。
《泰州市住宅物业管理条例》将于2021年1月1日正式实施，共八章六十八条，包括总则，业主大会、业主委员会与物业管理委员会，前期物业管理，物业服务与管理，物业的使用与维护，公共收益与住宅专项维修资金，法律责任等内容。
《眉山市物业管理条例》将于2021年1月1日正式实施，共九章81条，包括业主大会设立、业主权利及义务、业主大会和业主委员会职责、物业管理区域划分、前期物业招投标和收费、物业服务企业选聘、续聘和退出程序、物业服务内容及公示标准、老旧住宅小区管理和改造等内容。
《绍兴市物业管理条例》将于2021年1月1日正式实施，分总则、业主大会和业主委员会、前期物业管理、物业管理服务、物业使用和维护等7章，共58条，是一部高度契合百姓关心的热点和难点的地方法规。
《巴中市物业管理办法（实行）》将于2021年1月1日正式实施，有效期两年。共八章四十五条，包括总则，主、业主大会和业主委员会，物业服务企业，前期物业管理，物业的使用和维护，法律责任等内容。
《西安市物业服务收费管理办法》将于2021年1月1日正式实施，内容涉及物业费与停车费标准同时调整不得选择性执行，以调价程序完成时间为节点预收物业费将多退少补，收费等级依据住宅小区物业服务等级确定，调整后的物业费实行“一费制”等内容。
2021年即将到来，物业管理行业的发展也将步入快车道！行业法律法规的出台为规范物业管理行业提供了有力保障，为破解物业“顽疾”开出了法治良方。
来源：综合
微信编辑：图唯
文章来源：中国物业管理公众号
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